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2018-07-03 17:00 懂埭ㄩ痔粗絳瑤

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痔粗絳瑤 香港文匯報訊(記者岑志剛)政府提出修訂《差餉條例》,就空置的一手私人住宅單位徵收雙倍「額外差餉」,並建議修改「預售樓花同意書」及改善銷售手法,要求發展商每次推售的住宅單位數目不能少於總數的20%。特首林鄭月娥昨在記者會上表示,截至今年3月,已落成樓宇但仍未出售的單位達9,000個,部分單位已落成3年至5年仍空置,在置業訴求高的情況下,難以理解為何有空置單位。她指出,所有獲發入伙紙達12個月的一手私人住宅單位的業主,即主要是發展商,每年要向政府申報使用情況,如單位在過去12個月內,有超過6個月並沒有作居住或出租,會被視為空置單位,業主要支付「額外差餉」,即應課差餉租值的兩倍。「額外差餉」等於樓價5%林鄭月娥表示,「額外差餉」會由差餉物業估價署按年徵收,金額為該單位的應課差餉租值的兩倍,即大約相等於樓價的5%。她預計,政府在2018/19立法年度向立法會提交法案,新措施會在修訂條例獲立法會通過並刊憲後即時生效。被問到會否擔心條例在立法會遇上反對,甚至被司法覆核,林鄭月娥表示,她相信發展商是理性務實,如有不合理的地方,會在立法會提出,但如果發展商選擇提出司法覆核,特區政府惟有積極應對。此外,政府又推出新規定,要求發展商不論透過何種方式銷售樓花,每次推售的住宅單位數目,均不能少於有關「預售樓花同意書」所涵蓋的住宅單位總數的20%。新規定在宣佈後即時生效,並適用於地政總署新收到及現正處理的「預售樓花同意書」申請。若發展商不遵從規定,地政總署會作出警告並要求解釋,如再次違規,會即時撤銷有關預售同意書。會見各界青年代表訪問團寄語報效祖國香港香港文匯報訊(記者馬靜、范童北京報道)中共中央政治局常委、國務院副總理韓正昨日在京會見「國家發展戰略與香港青年機遇」參訪團成員。據引述,韓正在會見時表示,青年興則國家興,青年強則國家強,而粵港澳大灣區這個舞台可以讓每一個年輕一代的青春夢想得到放飛。他希望香港青年加強學習,增進對國家和民族歷史的了解,熱愛國家和民族,傳承愛國愛港光榮傳統;勇於實踐,把握香港融入國家發展大局的歷史機遇,把個人事業同香港發展、國家發展緊密結合起來,在報效香港、報效國家的過程中施展才華、實現抱負,為保持香港長期繁榮穩定、實現中華民族偉大復興的中國夢作出貢獻。主管港澳事務的韓正,昨日在人民大會堂會見了香港各界青年代表訪問團,並與他們進行了座談交流。他首先代表中共中央總書記、國家主席習近平和中央政府,向在座港青及香港各界青年致以香港回歸21周年的節日祝賀和衷心問候。多學習勇實踐熱愛國家民族據參訪團成員引述,韓正在會見中指出,去年7月,在香港回歸20周年重大活動期間,習近平總書記親臨香港,參加一系列活動,並發表重要講話,深刻闡述了「一國兩制」方針,對香港青年寄予厚望,提出香港如何融入國家發展大局這一重大問題。他續說,自己日前到大灣區調研,與一些香港創業青年交談,得知這也是香港青年和香港社會當前十分關注的重要話題。是次參訪團從深圳北上到武漢,並乘坐高鐵到北京的行程後,他對他們此行所定主題和行程予以肯定,並讚揚港青們此行充分了解粵港澳大灣區、長江經濟帶、京津冀三大國家戰略,是深入了解體察國情資源的行程。參訪團成員在會晤後對香港文匯報引述,韓正副總理在會見中結合了自身體會勉勵在座港青,人生最重要的是兩件事:一是加強學習,二是勇於實踐。韓正表示,年輕人要加強學習。既要充分學習歷史,同時要學習現代科學技術,要終身學習,不斷學習,否則就會跟不上社會,跟不上時代,要在知識爆炸的時代有一種知識恐慌感。他希望香港青年加強學習,增進對國家和民族歷史的了解,熱愛我們的國家和民族,傳承愛國愛港光榮傳統。把握歷史機遇齊獻力中國夢韓正並寄語香港青年應該在粵港澳大灣區建設這個年輕人的舞台上多實踐。他說,粵港澳大灣區是年輕人的舞台,整體人口7,000萬,經濟總量很大。一個國家,兩種制度,三種貨幣,三個關稅區。可以把粵港澳三地特長發揮出來,粵港澳發展潛力巨大。韓正指出,粵港澳大灣區這個舞台,可以讓每一個年輕一代的青春夢想得到放飛,也可以讓港青融入到國家大發展的大舞台,實現自己的抱負。他並強調,每一位香港青年都應該把握香港融入國家發展大局的歷史機遇,把自己的奮鬥融入到香港發展,融入到國家發展,融入到民族復興的事業中;把個人事業同香港發展、國家發展緊密結合起來,在報效香港、報效國家中施展才華、實現抱負,為保持香港長期繁榮穩定、實現中華民族偉大復興的中國夢作出貢獻。青年興國家興青年強國家強韓正指出,我們國家發展的舞台就是年輕人的舞台。青年興則國家興,青年強則國家強,青年人感到有興趣、嚮往的地方就是有希望的地方。中國夢是不僅是全體中國人民的夢,更是年輕一代的夢。中華民族偉大復興由一代又一代青年人接續奮鬥,必將成為現實。參訪團團長霍啟剛在會面中感謝國家主席習近平及中央政府對香港青年的關懷。在座談中,香港青年代表踴躍發言。他們表示,通過參訪活動加深了對國家經濟社會發展情況的了解,增強了積極參與國家發展的信念。他們強調,香港青年將高舉愛國愛港的旗幟,開拓視野、抓住機遇,更好地將國家所需和香港所長結合起來,為國家改革開放和現代化建設貢獻自己的力量。國務院常務副秘書長丁學東、國務院港澳辦主任張曉明、香港中聯辦主任王志民等參加了會見。派新股當花紅員工即沽股價瀉%一度穿元香港文匯報訊(記者周紹基)壹傳媒自2011年至今的8個財政年度,已累積虧損高達億元,單計最近3個財政年度,亦累蝕近12億元。壹傳媒股價近期持續下瀉,昨日股份更突遭恐慌性拋售,股價一度挫至元新低,跌穿元水平,全日計仍要跌%收元,成交急增至335萬元。分析員相信,壹傳媒股價暴跌是因為該公司員工拋售手上的新股所致,顯示員工對公司前景信心不足,預計該股的沽壓短期仍會持續。壹傳媒自6月中公佈全年業績後,向集團僱員授出獎勵股份,每股授股價為元。有壹傳媒的員工對香港文匯報透露,獲派發的股份原相當於1個月的「花紅」,但股份到手前,該股股價已跌穿元授股價,等如「花紅」平白減少。由於該批股份並無設禁售期,所以他的同事也傾向一拿到股份,便會立即向市場沽售。員工怨「應現金發花紅」壹傳媒員工直言,該股過去的每日交投甚冷清,「不是想沽就會有人接貨。」若以昨日壹傳媒的走勢來看,再遲點沽售的話,「花紅」隨時只剩一半。他抱怨公司下次應該以現金發放「花紅」,既免卻股價波動的困擾,也不會因沽售股份而需要付出額外的佣金。今次獲壹傳媒授出獎勵股份的員工多達2,485名,涉及股份約億股,佔該公司擴大後股本高達%。昨日該股的總成交股數為1,660萬股,是該股周四成交量的7倍多,不過,由於員工手上的獎勵股份超過2億股,按此進度的話,員工還要再沽12個交易日,才能將手上的股份悉售。分析員:投資者勿「撈底」資深投資銀行家溫天納表示,壹傳媒近年業績持續惡化,債務壓力又沉重,在業務連年虧損難以「止血」下,公司員工難免會選擇先將股份沽售。該股自歷史高位至今,已累挫%,但他不建議投資者「撈底」。該股截至今年3月底止的業績顯示,該公司虧損為億元,較去年同期的億元虧損再擴大21%。面對財務壓力,壹傳媒已將台灣的物業抵押予多家銀行換取融資,該股的億元銀行信貸額中,近5億元已被動用,當中的億元更須於3年內償還。另外,壹傳媒就出售香港和台灣《壹週刊》等業務交易告吹,也遭買方索償億元。有關官司仍未解決,對該股的財務亦構成了另一個不明朗因素。官斥毫無悔意大話連篇男被告無愧疚感判監4年半女童凌潤林(林林)3年前7歲時遭母親虐待,餓至「皮包骨」及皮膚潰爛昏迷送院,其後更證實腦部永久受創成為植物人。事隔3年,其父母昨日被裁定「忽略兒童」及「妨礙司法公正」罪成,分別被判囚4年半及15年3個月。法官形容女被告王榮汶是案中主要角色,冷血及殘酷,大話連篇,證據確鑿,毫無悔意,故判囚15年3個月;男被告凌耀忠亦根本無照顧過林林、對家庭毫無付出,無愧疚感,故判囚4年半。■香港文匯報記者葛婷法官薛偉成昨日宣判時形容本案令人震驚,亦是同類案件最嚴重之一,虐待的行為不是單一事件,而是長時間的折磨,以致林林身心受嚴重傷害,餘生均須接受治療,精神亦會出現障礙。又指林林現時已成植物人,沒有什麼未來可言。他怒斥女被告冷血、殘酷、非常懂得計算,她對林林漠不關心,亦不愛林林。「難想像有案件比本案更嚴重」法官指,成年人理應保護未成年的兒童,法庭有責任保護兒童及脆弱的一群,並須阻嚇同類行為。林林長時間遭受虐待、孤立,導致她受到嚴重的身體和精神虐待,而虐待的程度隨時間的增長愈趨嚴重,直至女童被送院,薛官直言「難以想像能比本案更嚴重的案件」。他又指,女被告於警方調查期間多次情緒激動,明顯非為林林情況,她僅擔心自己或被檢控。證據更顯示女被告一度想帶重傷的林林返回內地,只是後來未有成事。薛官認為她只偏心自己部分子女,明顯不喜歡亦不想要林林。薛官續指,兩名被告大話連篇,向醫生、警察等人提供完全誤導的資料,包括訛稱林林早產、不良於行、智力不足,並會「玩屎玩尿」等,目的只為妨礙警方調查虐兒罪行及避免往後一連串的檢控行動。其中女被告在兩項妨礙司法公正罪中扮演主要角色,對於她自辯是受男被告威嚇而說謊,陪審員的裁決清楚反映有關說法不被接納。此外,法官又重提虐兒罪最高判刑10年的刑期需要審視,並建議律政司重新考慮男被告是否涉及虐兒罪行,或案中有否其他涉案者犯下虐兒罪。女方稱考慮上訴男方研判詞女被告王榮汶(42歲)昨在高院庭上聞判時表現平靜,一直低頭,但木無表情;男被告凌耀忠(52歲)亦一直低頭閉目。兩名被告的代表大律師均認為刑期過重,其中女方稱會考慮上訴,男方則稱等研究判詞後才決定是否上訴。女被告早前求情指林林的情況或因厭食症所致,是林林本人不願進食所致。薛官指會毫不猶豫地拒絕接納有關說法,判刑只會基於本案的證據,即是林林沒有得到足夠的食物和醫療協助,此等全因女被告所致;而醫療報告更顯示林林入院前曾受到身體虐待,證據確鑿。本月20日陪審團一致裁定女被告一項「忽略兒童」及兩項「妨礙司法公正」罪成,男被告一項「妨礙司法公正」罪成。法官對女被告首項控罪以9年半為量刑起點,第二項的妨礙司法公正罪以3年半為量刑起點,與男被告一起被控的第三項妨礙司法公正罪則以5年9個月為量刑起點,將首項控罪與其餘兩罪分期執行,故總刑期為15年3個月。至於男被告求情指對林林現況感到後悔,辯稱因自己的性格和心臟問題受威嚇才向警方說謊。薛官認為他根本無照顧過林林、不關心自己的家庭、對家庭毫無付出,亦沒有感到愧疚,他只考慮到自己,就如女童母親一樣,因此不接納其求情,判囚4年半。負面清單由63條減至48條涉金融製造等領域香港文匯報訊(記者海巖北京報道)在中美貿易爭端升級的大背景下,中國最新版外商投資准入負面清單正式出爐。國家發改委和商務部前日晚間公佈「外商投資准入特別管理措施(負面清單)(2018年版)」,清單長度由63條減至48條,一、二、三產業全面放寬市場准入,涉及金融、交通運輸、商貿流通、專業服務、製造、基礎設施、能源、資源、農業等各領域,共推出22項重大開放措施。其中製造業基本放開,服務業開放大幅擴大,並列出汽車、金融領域對外開放路線圖和時間表。早前中國政府承諾上半年公佈新版外資負面清單,這份清單的發佈,一方面是兌現開放承諾,另一方面也在可能到來的貿易戰前,有助於增強中國對外國企業的吸引力。在新版負面清單中,除了早前已承諾的金融、汽車等領域開放政策全部寫入外,船舶與飛機製造、電網建設、鐵路幹線路網建設、連鎖加油站建設、部分農作物種子生產等領域放寬或取消了外資股比限制或經營限制,開放度超出市場預期,受到外資關注。此外,武器彈藥製造不列入負面清單、測繪公司取消中方控股限制等敏感領域的開放,亦引發各界爭議。服務業開放是重點國家發改委有關負責人在答記者問中稱,此次修訂負面清單,總的原則是以更大力度推進對外開放,不僅是清單長度要縮短,更重要的是推動重點領域開放,推出有標誌意義的舉措。此外,清單條目少了,相應地將進一步縮小外商投資審批範圍。新華社評論文章亦表示,此次負面清單的修訂更多在「全面」上蚞央A突顯擴大開放的堅定決心,彰顯加強合作、互利共贏的誠意。主動擴大開放,既有利於自身發展,也可以讓世界搭乘中國發展快車,共享龐大消費市場,共同做大世界經濟蛋糕。此次修訂外商投資准入負面清單,服務業開放是重點。金融領域,取消銀行業外資股比限制,將證券公司、基金管理公司、期貨公司、壽險公司的外資股比放寬至51%,2021年取消金融領域所有外資股比限制。新規下月28日起實施與此同時,基本放開了製造業。汽車行業取消專用車、新能源汽車外資股比限制,2020年取消商用車外資股比限制,2022年取消乘用車外資股比限制以及合資企業不超過兩家的限制。船舶行業取消外資限制,包括設計、製造、修理各環節。飛機行業取消外資限制,包括幹線飛機、支線飛機、通用飛機、直升機、無人機、浮空器等各類。此外,放寬了農業和能源資源領域准入。農業領域,取消小麥、玉米之外農作物種子生產外資限制。能源領域,取消特殊稀缺煤類開採外資限制。資源領域,取消石墨開採、稀土冶煉分離、鎢冶煉外資限制。國家發改委稱,2018版負面清單自2018年7月28日起施行,2017年修訂的負面清單同時廢止,鼓勵外商投資產業目錄繼續執行。負面清單之外的領域,按照內外資一致原則實施管理。

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